精品一区二区三区四区,激情婬乱A片AAA毛片97,国产一级特黄a高潮片,麻豆 美女 丝袜 人妻 中文

商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同一樣嗎

w 發(fā)布時間:2025-03-01 01:17:05 熱度:16

商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同不同。商品房買賣合同是購買商品房時,買賣雙方簽訂的一種書面合同,規(guī)定了雙方的權利義務,是確定房屋交易關系的重要依據(jù)。網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同的一種形式,是指買賣雙方在房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)絡系統(tǒng)上簽訂并備案的合同,具有公示和證明作用。以上就是商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同一樣嗎相關內(nèi)容。

商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同區(qū)別在哪

1、簽訂方式不同:商品房買賣合同可以采用紙質或是電子的方式簽訂,只要符合法律規(guī)定,就具有法律效力。網(wǎng)簽合同是直接在網(wǎng)絡上簽訂的,需要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準合同文本,并根據(jù)提示操作,避免中斷或是重復提交。網(wǎng)簽合同每一頁上都有已備案的標志,可以在網(wǎng)上查詢;

2、法律效力不同:商品房買賣合同只要依法訂立,就對雙方產(chǎn)生法律約束力,但是如果沒有進行備案,就不能進行過戶登記,也不能辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。網(wǎng)簽合同是一種行政備案行為,雖然不能代替過戶登記,但是可以有效防止一房多賣的情況發(fā)生,也可以作為辦理后續(xù)手續(xù)的前提條件;

3、解除方式不同:商品房買賣合同可以根據(jù)雙方的意愿或是法律規(guī)定進行解除或是變更,如果發(fā)生爭議,可以通過協(xié)商、調解、仲裁或是訴訟等方式解決。網(wǎng)簽合同在簽約時要認真閱讀合同中的條款,對于不合理的條款能夠提出修改意見或是拒絕簽訂。但是一旦網(wǎng)簽成功,就不能單方面解除或是變更,除非經(jīng)過雙方同意或是法院判決。

商品房買賣合同的辦理流程是什么

1、選定購買對象和樓盤;

2、簽訂認購書或是預約書,并支付定金;

3、簽訂商品房買賣合同,并支付首付款;

4、辦理商品房預售合同登記備案;

5、辦理銀行按揭貸款;

6、辦理商品房交付驗收;

7、辦理商品房過戶登記;

8、辦理商品房產(chǎn)權證。

本文主要寫的是商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同一樣嗎有關知識點,內(nèi)容僅作參考。

中文字幕在线视频网 | 一区二区按摩A片在线 | 免费无码婬片AAAA片小说下载 | 国产又大又黄又猛又爽 | 国产精品传媒无码成人猛烈 | 免费在线观看一区二区 | 亚洲国产精品99久久久久久久 | 国产做爰又粗又大太疼了 | A片试看120分钟做受视频红杏 | 四川BBBB搡BBB搡B1图 | 成人A片产无码免费视频奶头软件 | 午夜成人片毛片东方影库 | 黄色视频免费看完整答版不卡一区二区 | 成人国产精品一区二区 | 欧美一级特黄又粗又硬 | 51国产熟妇无码精品视频 | 影音先锋在线看片资源 | 国产人妻精品区一区二区 | 中文字幕第一页在线 | 69人妻精品丰满熟女区 | 无套内射视频在线观看 | 又黄又粗又硬又长又大 | 日本猛少妇BBB欧美一级毛片 | 2023中文字幕一区二区三区 | 美女裸体视频一区二区 | 无码人妻精品一区二区综合 | 91精品国产aⅴ一区二区 | 狠狠躁夜夜躁人蜜臀AV牛牛影视 | 人妻邻居一级5A片 | 強暴強姦AV正片一区二区三区 | 无码人妻一区二区三区密桃手机版 | 国产一级a毛一级a看免费视频乱 | 久久久噜久噜久久综合 | 国产无遮无挡120秒 中文字幕乱码视频播放 | 久久久精品国产人妻喷水 | 男女免费爱爱好爽动态图 | 91精品久久人人妻人人做人人 | 欧美骚逼大鸡巴一区 | 久久人妻少妇嫩草AV蜜桃漫画 | 强奸电影3P日本一二区免费 | 粉嫩一道本高清无码 |