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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程

橙子 發(fā)布時間:2025-03-01 01:17:14 熱度:16

1、申請人先網(wǎng)上預(yù)約,申報貸款;

2、銀行受理后,向公積金管理中心提交貸款組合申請;

3、中心審核同意后交由銀行審核;

4、申請人與銀行簽訂合同后,將原商業(yè)貸款結(jié)清,由受托銀行發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款;

5、申請人領(lǐng)取資料,業(yè)務(wù)完成。

以上就是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款的條件

1、具備中華人民共和國國籍,且有中華人民共和國身份證件;

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和定期還本付息的能力;

3、購買的住房是用于自住的普通住房,且已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)抵押登記;

4、原商業(yè)貸款余額不能低于5萬,且轉(zhuǎn)貸后商業(yè)貸款余額不能低于1萬;

5、原商貸抵押物除原辦理商貸的銀行外不存有其他的抵押權(quán)人;

6、辦理商貸的銀行允許借款人提前還貸;

7、按照規(guī)定比例正常持續(xù)繳存?zhèn)€人住房公積金滿6個月以上,且開戶滿6個月以上;

8、不得有未還清的公積金貸款或信用不良記錄;

9、符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

什么是商業(yè)貸款和組合貸款

1、商業(yè)貸款是指由商業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的購房貸款,一般利率較高,還款壓力較大;

2、組合貸款是指由公積金貸款和商業(yè)貸款組成的購房貸款,通常利率比較低,資金壓力比較小。

申請商業(yè)貸款什么程序

1、遞交貸款資料:從開發(fā)商指定的合作銀行中選擇一個辦理貸款,將所需資料交給銀行員工;

2、貸款資質(zhì)審查:銀行重點審查個人信息真實性、完整性、個人信用記錄及收入情況;

3、簽署借款合同:銀行接收材料之后會對其進(jìn)行審批,商業(yè)貸款通常7——10個工作日。審核同意后,會簽署正式的借款合同;

4、發(fā)放貸款:銀行走完貸款程序后,就會直接放貸給開發(fā)商,申請者要每個月向銀行償還借款。假如是期房,銀行會在期房封頂后放貸。

本文主要寫的是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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