1、申請人年滿18周歲，具備完全行為能力。在貸款到期日時的實際年齡不超過65周歲，具有有效合法的身份證件；
2、有穩(wěn)定的住所及長住戶口；
3、擁有穩(wěn)定的工作及收入，有足夠的還款能力，能提供有效的財力證明，如：收入證明，工作證明等；
4、能提供符合建行貸款條件的擔保，如：房產(chǎn)證，行駛證等；
5、申貸人有良好的征信記錄，沒有過多的貸款等。
以上就是建行房產(chǎn)抵押貸款的條件相關(guān)內(nèi)容。
建行房貸可以去柜臺直接還嗎
建行的借款人想要提前還房貸，是不能直接去柜臺進行辦理的。借款人需要提前7-15個工作日，在還款日到來之前，致電申貸分行，申請?zhí)崆斑€貸。銀行同意了借款人的提前還貸申請之后，借款人才可以攜帶還款卡、貸款合同、身份證等資料，去銀行辦理提前還貸手續(xù)。另外需要注意的是，在辦理提前還貸手續(xù)時，銀行會讓借款人選擇貸款期限是否要更改。如果還款年限不用更改，那么每月月供減少。如果還款年限縮短，那么每月月供就不減少。另外還有一點非常重要，根據(jù)建行官網(wǎng)的規(guī)定，如果借款人的還款年限沒有達到3年的話，選擇提前還貸，是需要支付一定違約金的。違約金各地分行的規(guī)則都不一樣，一般都是還貸本金的1%-3%。需要借款人在選擇提前還貸之前，先計算一下個人已經(jīng)償還掉的本金是多少，還剩下多少利息。如果本金已經(jīng)償還的差不多了，再選擇提前還貸的話，不是特別劃算了。
建行房產(chǎn)抵押利息是多少
建行房產(chǎn)抵押利息=貸款額度*貸款利率*貸款期限。貸款額度最高不超過抵押住房價值的70%，貸款期限由申貸人的用處決定，貸款利率根據(jù)商業(yè)貸款基準利率浮動獲得，浮動范圍在0.5至2個百分點。本文主要寫的是建行房產(chǎn)抵押貸款的條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
