建設(shè)銀行住房貸利率選擇固定利率好，或是浮動(dòng)利率好，不可以一概而論，需要依據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。建設(shè)銀行住房貸款利率開始轉(zhuǎn)換的第一年，無論是選擇固定利率或是浮動(dòng)利率，住房貸款利率都是一致的，轉(zhuǎn)換方法為等額的變換。若借款人選擇固定利率，那么在剩下的還款日，均依照轉(zhuǎn)換時(shí)確認(rèn)的固定利率還貸，住房貸款利率不產(chǎn)生變化。若借款人選擇浮動(dòng)利率，一般會(huì)在重定價(jià)日（每一年的1月1日）跟隨最新的LPR利率而變化。但是盲目跟風(fēng)輕信別人選擇浮動(dòng)利率或是固定利率顯而易見是不可以的，最后選哪個(gè)，需要借款人根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。以上就是建設(shè)銀行房貸利率是固定的還是浮動(dòng)的好相關(guān)內(nèi)容。
二手房貸款利率和一手房一樣嗎
銀行針對(duì)二手房的貸款利率和一手房的貸款利率實(shí)際上并沒有任何明確的規(guī)定，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或低于新房貸款利率，二者很有可能是一樣的，也有可能不一樣。住房貸款利率實(shí)際上主要看的是借款人的整體資質(zhì)、貸款地實(shí)行的政策以及市場狀況等。還有，去不一樣的銀行辦理住房貸款，房貸利率也有可能會(huì)略有不同。但是一般情形下，二手房的貸款利率都會(huì)高過一手房的貸款利率，這也是因?yàn)樾路抠J款通常能享有的利率優(yōu)惠會(huì)多一些，且二手房貸款利率通常上調(diào)力度會(huì)大一些。
房貸利率是年利率還是月利率
住房貸款利率是年利率，因?yàn)樽》抠J款的貸款限期最少為1年，最多為30年。住房貸款合同書中會(huì)約定一個(gè)住房貸款利率，借款人若是選擇固定利率，則住房貸款利率在貸款期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)其他變化，而借款人若是選擇浮動(dòng)利率，當(dāng)LPR調(diào)節(jié)時(shí)，貸款利率也會(huì)跟隨調(diào)節(jié)。因而，住房貸款利率以年利率的方式存在，當(dāng)借款人選擇了浮動(dòng)利率時(shí)，甚至還會(huì)一年調(diào)節(jié)一次，可是前提條件是上一個(gè)年度12月的LPR發(fā)生了變化。本文主要寫的是建設(shè)銀行房貸利率是固定的還是浮動(dòng)的好有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
