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2020年青島房貸利率

Amanda 發(fā)布時間:2025-03-16 01:03:47 熱度:2307

青島房貸利率以國家基準(zhǔn)貸款利率為基礎(chǔ),在一定范圍內(nèi)浮動,各銀行的浮動情況也不相同,具體需要以當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定為準(zhǔn)。

國家基準(zhǔn)房貸利率為:

1、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率:1年內(nèi)的基準(zhǔn)利率為4.35%;1-5年的基準(zhǔn)利率為4.75%;5年以上的基準(zhǔn)利率為4.90%;

2、公積金貸款基準(zhǔn)利率:1-5年的基準(zhǔn)利率為2.75%;5年以上的基準(zhǔn)利率為3.25%。

2020年青島部分銀行房貸利率如下:

1、匯豐銀行首套利率為5.54%( LPR4.75%+79基點(diǎn)),二套房利率為5.79%( LPR4.75%+104基點(diǎn))。

2、中信銀行首套房利率為5.63%(LPR4.75%+88基點(diǎn)),二套房利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn))。

3、浦發(fā)銀行首套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.585%(LPR4.75%+83.5基點(diǎn))。

4、光大銀行首套房貸款利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.83%( L PR4.75%+108基點(diǎn))。

5、建設(shè)銀行首套房貸款利率為5.635%( LPR4.75%+88.5基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.635%( LPR4.75%+88.5基點(diǎn))。

6、華夏銀行首套房貸款利率為5.88%( LPR4.75%+113基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn))。

青島房貸利率的調(diào)整充分體現(xiàn)了“房住不炒”的大方向,打擊“投機(jī)性”購房。“投機(jī)性”購房是指那些將二套三套通過非常規(guī)的方法操作為首套,以此降低利息的貸款人;若首套利率繼續(xù)下調(diào),而二套利率變化不大,兩者的差距過大,就會有更多的人想鉆政策的空子,通過假離婚等方式將自身操作為首套,那更多的剛需購房者的名額反而會被二套、投資等購房者所占用,因此,利率的調(diào)整不僅僅在于市場調(diào)節(jié),也是變向保護(hù)首套置業(yè)者、打擊投機(jī)性購房的一種權(quán)衡之策。

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