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2020年佛山首套房貸利率

Lin 發(fā)布時間:2025-03-16 01:03:31 熱度:4619

2020年佛山首套房貸利率出現(xiàn)微幅下調(diào),目前目前佛山部分銀行的首套房利率在5.5%左右浮動,包括中國農(nóng)業(yè)銀行和中國工商銀行在內(nèi),已有銀行回應(yīng)利率出現(xiàn)優(yōu)惠或回調(diào)。

以佛山工商銀行為例,首套房貸款利率如下:

一、短期貸款:一年以內(nèi)(含一年)貸款年利率為4.35%。

二、中長期貸款

1、一至五年(含五年)貸款年利率為4.75%;

2、五年以上貸款年利率為4.90%。

三、公積金貸款利率

1、五年以下(含五年)貸款年利率為2.75%;

2、五年以上貸款年利率為3.25%。

佛山房貸的情況與全國整體平均水平基本一致,大數(shù)據(jù)顯示,佛山2019年下半年的首套房平均利率在5.44%-5.61%之間,按照原房貸計算方式折算后,首套房利率平均上浮11.07%-14.55%,下半年佛山首套平均利率最高點出現(xiàn)在9月,約為5.61%。

佛山各大銀行自執(zhí)行房貸新政以來,執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)在LPR基礎(chǔ)上加點54基點至80基點不等,執(zhí)行當(dāng)月佛山首套平均利率下調(diào)為5.51%;按照原房貸計算方式折算后,首套房平均“上浮比例”從9月的 14.55%回調(diào)至上浮12.39%。

各地區(qū)逐步落實“因城施策”的調(diào)控措施,多地區(qū)樓市政策開始調(diào)整,包括佛山在內(nèi),天津、南京、武漢、三亞等十幾個二線城市降低人才購房門檻,吸引人才安居樂戶的人才政策也為樓市注入活力;在多地放松人才政策、市場資金面比較寬松的情況下,2020年銀行房貸利率大概率會隨LPR下調(diào),但下調(diào)的幅度和速度都會比較平緩,平穩(wěn)發(fā)展仍將是2020年房地產(chǎn)市場的主旋律。

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