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lpr浮動利率怎么計算

Moon 發(fā)布時間:2025-03-16 01:01:21 熱度:5333

lpr浮動利率的計算方式如下:

新版房貸利率計算法,房貸利率=LPR(市場報價利率)+BP(基點(diǎn));1個基點(diǎn)等于0.01%,按LPR加60BP(60個基點(diǎn))來計算,房貸利率=4.75%+0.60%=5.35%。

lpr基礎(chǔ)利率會上下浮動,也就是說轉(zhuǎn)化為lpr浮動利率2020年貸款利息不會變,從2021年開始根據(jù)lpr基礎(chǔ)利率上下浮動而產(chǎn)生變化。

另外,LPR利率的下降預(yù)測來源于經(jīng)濟(jì)增速的下滑,經(jīng)濟(jì)增速可以間接反映市場的投資收益率,收益率越高,借貸欲望越強(qiáng),lpr利率也就越高,相反,經(jīng)濟(jì)下行一定意味著市場投資收益率的下降,進(jìn)而使得lpr利率再未來幾年傾向于下降,另一方面,任何經(jīng)濟(jì)體都希望在經(jīng)濟(jì)下行時用擴(kuò)張性的貨幣政策,比市場貨幣需求更寬松,使得利率下降速度高于市場預(yù)期的下降速度。

浮動利率其實(shí)就像海里的浮標(biāo),經(jīng)濟(jì)漲潮了,浮標(biāo)就上升,利率就增加了,每個月還的貸款就要多一些;反之,經(jīng)濟(jì)退潮了,浮標(biāo)就下沉,利率就減少,每個月貸款就可以少還一些利息。

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