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商業(yè)貸款100萬30年月供多少

HaLaYe 發(fā)布時間:2025-03-13 00:41:52 熱度:3263


以房貸為例,根據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)基準貸款利率,五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%,則計算可得100萬商業(yè)貸款30年月供額具體如下:

1、等額本息還款法100萬商業(yè)貸款30年的每月月供為5307.27元。

2、等額本金還款法100萬商業(yè)貸款30年的首月月供為6861.11元,隨后逐月遞減。

個人一手住房貸款辦理條件如下:

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;

2、具有償還貸款本息的能力;

3、信用狀況良好;

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;

5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明;

6、原則上以所購住房設定抵押擔保;

7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

溫馨提示:具體業(yè)務種類及辦理程序、辦理條件等以當?shù)胤中杏嘘P規(guī)定為準。

貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種,還款方式不同則貸款后月供不同,兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下:

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。


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