精品一区二区三区四区,激情婬乱A片AAA毛片97,国产一级特黄a高潮片,麻豆 美女 丝袜 人妻 中文

房貸定價基準(zhǔn)將轉(zhuǎn)換為LPR是什么意思

咚咚 發(fā)布時間:2025-03-19 00:32:37 熱度:286

房貸定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為lpr是指將存量浮動利率貸款的定價標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為lpr,中長期貸款利率定價按照lpr加點來進行計算。2019年之前申請房貸,利率會以央行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率作為參考;而在中國人民銀行于2019年12月發(fā)布公告,規(guī)定自2020年3月1日起,利率定價方式轉(zhuǎn)換為以貸款市場報價利率(lpr)為定價基準(zhǔn)加點形成之后,再去申請房貸,利率就不再以央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率為參考了。

例如原來跟銀行簽訂的利率是在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%,也就是5.39%,而lpr的調(diào)整參考的是2019年12月的lpr基準(zhǔn)值,2019年12月銀行間同業(yè)市場發(fā)布的五年期lpr值又為4.8%的話,那簽訂的利率5.39%其實就相當(dāng)于是lpr(4.8%)+0.59%。
在后續(xù)的貸款期間,0.59%的加點值不會變(加點數(shù)值=現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的lpr),之后貸款利息是會增加還是減少,主要就取決于lpr的變動情況。lpr提高,貸款利率就變高,利息就增加;lpr降低,貸款利率就跟著下降,利息也就減少。