農(nóng)行個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)流程:貸款人申請(qǐng)→經(jīng)辦銀行初審→公積金管理部門(mén)審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)→貸款發(fā)放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷(xiāo)抵質(zhì)押。具體申請(qǐng)條件和流程還需要參照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)和農(nóng)業(yè)銀行的具體規(guī)定。
農(nóng)行公積金貸款申請(qǐng)流程:
1、貸款申請(qǐng):申請(qǐng)人按規(guī)定填寫(xiě)《職工購(gòu)房貸款申請(qǐng)書(shū)》,提供有關(guān)證明材料。
2、簽訂借款合同:借款人與住房公積金管理,農(nóng)業(yè)銀行簽訂《職工個(gè)人住房公積金按揭(抵押)借款合同》,并辦理公證。
3、簽訂抵押合同:抵押人(借款人)和抵押權(quán)人(住房管理)簽訂《住房抵押合同》并辦理公證。
4、辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記:借款人向登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記,并在約定時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理送交登記證明
5、借款人在農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立存款賬戶,并與農(nóng)業(yè)銀行簽訂《代交委托合同》。
6、貸款期內(nèi),抵押房屋交付使用后,由住房管公積金代為辦理抵押房屋權(quán)和土地使用權(quán)登記和領(lǐng)證,房屋價(jià)值評(píng)估有,抵押登記,保險(xiǎn)等手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)?！斗课菔跈?quán)證》《土地使用證》《保險(xiǎn)單》交由住房公積金管理收?qǐng)?zhí)保管。
7、借款合同,抵押合同生效后,貸款資金由農(nóng)業(yè)銀行以借款人購(gòu)房款的名義劃入開(kāi)發(fā)企業(yè)的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款。
8、借款人每月(季)在規(guī)定時(shí)間之前在農(nóng)業(yè)銀行理財(cái)卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,并在到期日結(jié)算全部本息,貸款歸還后,住房公積金管理注銷(xiāo)抵押物,并退還給貸款者。
