辦理完畢房產(chǎn)證，契稅的票據(jù)和房屋維修基金發(fā)票是有用處的，在賣掉住房過戶完之后，領(lǐng)取房產(chǎn)證也需要提供房屋維修基金發(fā)票。維修基金就是維修房子的，用于集體共同維修，例如外墻裝修，不太可能個(gè)人來修。就是通過這個(gè)基金來維修。外墻脫落，小區(qū)維修等作用。以上就是維修基金發(fā)票有什么作用相關(guān)內(nèi)容。
維修基金發(fā)票丟了有什么影響
維修基金發(fā)票丟了不會造成影響，因?yàn)閬G了是可以進(jìn)行補(bǔ)辦的，用戶可以將房屋維修基金發(fā)票單據(jù)進(jìn)行打印，蓋上房產(chǎn)管理局的印章就可以，或是直接去房產(chǎn)管理局進(jìn)行補(bǔ)領(lǐng)。如果用戶已經(jīng)繳了稅費(fèi)，辦理好了房產(chǎn)證，丟失是不會產(chǎn)生影響的。一般情況下辦理房產(chǎn)證需要帶上支付稅票及買房合同，戶口簿及買房者身份證證件，假如已經(jīng)結(jié)婚，就需要雙方的身份證證件、戶口簿、結(jié)婚證書。到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，還需要在辦理窗口繳納一些費(fèi)用，比如企業(yè)增值稅、房產(chǎn)契稅、合同印花稅等，繳完費(fèi)后，房地產(chǎn)交易中心就會出具各類稅票，進(jìn)行登記后，等待房產(chǎn)證就可以了。
如何使用房屋維修基金
在房子質(zhì)保期滿時(shí)，假如需要對小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行改造、升級或維修時(shí)，才可以使用房屋維修基金，房屋維修基金閑置期間，只能用來購買債券或國家法律規(guī)定其他的可用范疇，嚴(yán)禁將房屋維修基金挪作他用。
一般情況下，在使用房屋維修基金時(shí)，物業(yè)公司或業(yè)主委員會作為行為主體，可以明確提出房屋維修基金的使用建議，獲得三分之二以上業(yè)主批準(zhǔn)后，需要向當(dāng)?shù)胤课菰O(shè)備和安全主管部門進(jìn)行申請，通過審批后有關(guān)部門會把房屋維修基金劃至維修單位。如果遇見緊急狀況，在使用房屋維修基金時(shí)不用通過三分之二以上業(yè)主的許可，在本地房產(chǎn)管理局作出審核意見后，在工作日的二十小時(shí)內(nèi)就可以辦理支付手續(xù)。本文主要寫的是維修基金發(fā)票有什么作用有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
