個人借款可以用親屬房證抵押。作為抵押物的房屋所有人可以是用戶本人，也可以是別人，但如果用戶使用別人的房產(chǎn)證進行抵押貸款，需要提供允許用戶用產(chǎn)權(quán)證辦理抵押貸款的保證書，并且同時需要抵押人的配偶或是全部的房產(chǎn)共有權(quán)人在該保證書上簽名。以上就是個人借款可以用親屬房證抵押嗎相關(guān)內(nèi)容。
征信不好可以做房屋抵押嗎
個人征信不好可以做房屋抵押，對于能否申請到貸款，實際還是要以金融機構(gòu)的審核標準為主。一般金融機構(gòu)發(fā)覺顧客征信黑了就會認為顧客存在信貸風險，這個時候大部分是很難申請到貸款業(yè)務的。從金融機構(gòu)的各種規(guī)定里看，房子抵押貸款需看個人征信。假如用戶的個人資質(zhì)不太好，大部分是很難成功申請到抵押貸款的。一般，個人征信太差有房產(chǎn)證的可以做房產(chǎn)抵押貸款，但考慮個人的征信問題，即便可以放款，抵押率都是比較低的。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢
1、貸款金額比較高：抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。一般大部分都是以房產(chǎn)做抵押，達到抵押貸款的需求。價值相對較低的一些財產(chǎn)，一般不用來做為抵押財產(chǎn)；
2、貸款預期年化利率較低：因為有充足的抵押物，借款人的預期年化率要小于無抵押貸款，這類低預估年化率大大降低了借款人成本；
3、貸款期限長：因為抵押貸款有抵押物，如房屋抵押貸款，其房產(chǎn)屬于固定財產(chǎn)，授信期限往往都很長，對借款人來講，貸款可用的時間也就可變長，授信期限一般是10到20年，最長授信期限可以達到30年。
除此之外，抵押貸款對個人要求沒有信用貸款高，如果抵押物足值且貸款用途合規(guī)合法，一般都能進行貸款放款。本文主要寫的是個人借款可以用親屬房證抵押嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
