1、買房貸款還清以后，需要先到貸款所屬銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)到房屋他項權(quán)證，由銀行在房屋他項權(quán)證上蓋章，注明注銷意見，比如：貸款已還請，允許注銷抵押等字眼；
2、再由產(chǎn)權(quán)個人帶上房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)證、個人身份證前去所在地產(chǎn)權(quán)年限保障和房屋交易中心處申請辦理抵押注銷登記；
3、假如房產(chǎn)證上面有多個人的名稱的，最少要一個產(chǎn)權(quán)人在場，其他產(chǎn)權(quán)人身份證需備齊，這樣也是可以辦理的，有未成年的，法定監(jiān)護(hù)人需提交證明法定監(jiān)護(hù)人個人身份的證明。
以上就是房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年相關(guān)內(nèi)容。
房貸逾期的代價
1、被銀行不斷催款：從超期之日起，銀行便會相繼通過短消息、手機(jī)、上門、寄催款通知書、寄律師函等方式，對逾期借款人進(jìn)行催款，催款過程最少是三個月，從而給借款人的精神、生活上產(chǎn)生壓力；
2、個人征信上留下污漬：房貸逾期不還，銀行會把貸款逾期情況如實匯報給央行征信，造成個人征信上顯示貸款逾期情況，體現(xiàn)個人信用欠佳；
3、產(chǎn)生巨額罰息：房貸逾期罰息一般是正常利息的1.5倍，如果貸款逾期一直不還，那貸款逾期罰息可能按月收取，利滾利，造成貸款逾期欠款金額愈來愈多；
4、被銀行加入黑名單：房貸逾期不還，屬于欠佳貸款，銀行會把貸款歸類，同時將貸款逾期不還的借款人納入銀行信用黑名單；
5、買房合同被提前結(jié)束；
6、被銀行提出訴訟；
7、抵押房產(chǎn)被處理。
貸款還款逾期一天有影響嗎
貸款還款逾期一天有影響。住房貸款并沒貸款緩沖期，即使是晚還一天就會被作為貸款逾期處理。但是住房貸款逾期一天影響并不大，借款人需要迅速將逾期貸款還清，同時向銀行說明情況。本文主要寫的是房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
