1、房貸還完后，還是得到銀行辦理房子解押手續(xù)，假如不銷戶掉，那房子還會(huì)繼續(xù)處于一個(gè)抵押的狀態(tài)，而且拿不了房子的房屋產(chǎn)權(quán)證；
2、將注銷手續(xù)辦理好了以后，還需要到保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還保險(xiǎn)費(fèi)。假如在挑選房子時(shí)，向房地產(chǎn)商付了保證金，房貸還完后也需要辦理保證金退回的手續(xù)；
3、把所有的手續(xù)都辦理完畢之后，就可以拿著銀行的銷戶單到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理解除抵押的手續(xù)了，同時(shí)房子的備案不會(huì)處于一個(gè)抵押的狀況。
以上就是房貸還完以后還需要怎么做相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款還款期內(nèi)需要注意些什么
1、掌握提早還款的規(guī)定：一些貸款時(shí)限超出20年的人，會(huì)在個(gè)人經(jīng)濟(jì)壓力小的時(shí)候，選擇提早還款。但提早還款有條件，有些銀行規(guī)定還款滿一年且還款額是1萬(wàn)整數(shù)。也有的銀行對(duì)提早還款次數(shù)做了限制；
2、千萬(wàn)別斷貸：在還款過(guò)程中，假如用戶經(jīng)濟(jì)困難千萬(wàn)不要斷貸，斷貸后果是很嚴(yán)重的，銀行會(huì)拍賣房產(chǎn)，因小失大。如果出現(xiàn)了還款困難，用戶可以和銀行申請(qǐng)推遲還款；
3、記得解押：貸款結(jié)清以后用戶不要忘了辦理解押，最先去銀行出具貸款結(jié)清證明然后再去房產(chǎn)部門辦理解押，那樣房子的產(chǎn)權(quán)年限才真的到了用戶手上，后面交易，贈(zèng)予才能合理。
房貸還款逾期一天會(huì)影響個(gè)人征信嗎
房貸還款哪怕只逾期一天的時(shí)間，還是會(huì)影響到顧客的個(gè)人信用。因?yàn)樽》抠J款只要還款逾期，就會(huì)被經(jīng)辦銀行匯報(bào)給央行個(gè)人征信系統(tǒng)，進(jìn)而在個(gè)人征信報(bào)告里留下不良信用記錄，也就會(huì)造成個(gè)人信用損傷。而逾期不良信用記錄在用戶結(jié)清欠款后一般還要保存五年的時(shí)間才會(huì)被強(qiáng)制刪除，人工是很難去除的。本文主要寫的是房貸還完以后還需要怎么做有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
