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交房契稅最新更新
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  • 房產證交稅怎么算的

    1、印花稅:房屋面積約90平方米的,不需要繳印花稅,房屋面積超過90平方米的,按房屋成交總價的0.05%征收;2、契稅:房間面積低于90平方米(含90平方米)的,繳費房價的1%,房間面積90-144平方米的,繳費房價的1.5%,房間面積144平方米以上的,繳費房價的3%;3、公共資金:用于社區(qū)管理和社區(qū)物業(yè)建設的費用;4、產權登記費。

    2025-03-30

  • 交房契稅計算公式

    房子總建筑面積90平方米下列契稅1%,90-140平方米契稅是1.5%,總面積在140之上是3%。除此之外,契稅是無論滿不滿意,五年都需要交滿。五年不繳稅是只對于增值稅。常說的契稅是對于一套房,如果是二套房,不管多少,契稅全是3%。

    2025-01-20

  • 一手房契稅可以拖多久

    一手房契稅最多只能拖延兩個月。根據《中華人民共和國契稅法》第十條規(guī)定,納稅人應當在依法辦理土地/房屋權屬登記手續(xù)前申報交契稅。也就是說,一手房契稅的繳納時間與土地/房屋權屬登記時間相掛鉤,只要不辦理登記,就可以不繳納契稅。但是,這并不意味著納稅人可以無限期地拖延繳納契稅。因為,根據《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十八條規(guī)定,轉移不動產權屬的,自簽訂轉移合同之日起兩個月內辦理登記。

    2025-01-03

  • 首套房契稅可以退嗎

    首套房契稅可以退。一般納稅人已按可售面積、預售房款繳納稅費,但辦房產證時,發(fā)覺測量面積與可售面積有偏差,導致購房款產生變化,導致一般納稅人多繳稅款,可以申請退稅。

    2024-12-31

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