目前已知工商銀行、建設(shè)銀行等在房貸最高申請(qǐng)年齡提升到了70歲，也就是貸款人年齡與貸款期限之和不超過75歲；例如貸款人50歲，之前最長(zhǎng)可貸20年，現(xiàn)在變?yōu)樽铋L(zhǎng)可貸25年，借款人60歲，之前最長(zhǎng)可貸10年，現(xiàn)在變?yōu)樽铋L(zhǎng)可貸15年。
2018年4月20日，工行將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長(zhǎng)到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年；工行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，調(diào)整相關(guān)房貸政策是為了適應(yīng)我國(guó)人口發(fā)展趨勢(shì)，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房自住及改善需求，減輕他們的經(jīng)濟(jì)壓力。
申請(qǐng)工商銀行房貸需以下資料：
1、借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；
4、借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購(gòu)買商品房合同意向書》；
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款收據(jù)或發(fā)票；
6、工行要求提供的其他文件或資料。
銀行對(duì)貸款人年齡進(jìn)行限制是銀行控制貸款風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)措施，如果借款人年齡太大，貸款風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)變得越高；如果貸款人年齡太小，沒有穩(wěn)定的收入，償還能力也值得銀行考慮。
