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天津公積金貸款額度

咚咚 發(fā)布時間:2025-03-19 01:05:47 熱度:1519

根據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)的相關(guān)內(nèi)容,住房公積金貸款額度如下:

1、個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬,個人公積金貸款最高40萬。

2、夫妻二人以家庭為單位,貸款額度最高60萬,如果雙方都有補充公積金,最高80萬。

注意:簽好合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區(qū)縣受理網(wǎng)點辦理。如果是組合貸款(有商業(yè)有公積金),直接在商業(yè)銀行一并辦理即可。另外,住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

公積金貸款最長期限:

1、購買商品房、限價商品房、定向銷售經(jīng)濟適用住房公積金貸款期限最長30年。

2、購買私產(chǎn)房公積金貸款期限最長20年。

3、確定貸款期限受借款人年齡的限制,政策規(guī)定,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算。國家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。

公積金貸款利率:

1、貸款期限在5年(含)以下,年利率為4.00%。貸款期限在5年以上,年利率為4.50%。

2、貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年),采用到期一次性還本付息法。貸款期限在1年以上的,采用等額本息還款法或等額本金還款法。

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