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30萬貸款5年每月還多少

HaLaYe 發(fā)布時間:2025-03-14 00:47:26 熱度:5152

客戶還款方式不同,則貸款的月供額就不同。還款方式分為以下兩種:

1、等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。

2、等額本金還款法:等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。

等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

貸款30萬五年月供多少與貸款機(jī)構(gòu)、貸款利率、還款方式等有關(guān)。以房貸為例,央行的基準(zhǔn)利率為一至五年(含五年)商業(yè)貸款的年利率為4.75%;五年以下(含五年)公積金貸款的年利率為2.75%。則貸款30萬五年月供計算具體如下:

一、商業(yè)貸款

1、等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5627.07元。

2、等額本金還款法30萬貸款5年的首月月供為6187.5元,隨后每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5357.34元。

2、等額本金還款法30萬貸款5年的首月月供為5687.5元,隨后每月遞減。

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