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2020年北京首套房貸款利率

Amanda 發(fā)布時(shí)間:2025-03-15 00:54:50 熱度:2166

商業(yè)貸款一年及以?xún)?nèi)利率為4.35%,一年至五年利率為4.75%,五年以上利率為4.9%;公積金貸款五年及以?xún)?nèi)利率為2.75%,五年以上利率為3.25%。在北京貸款購(gòu)買(mǎi)首套住宅,各大銀行的貸款利率執(zhí)行的都是央行的基準(zhǔn)利率,根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì),銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行一定比例的上浮。

2020年北京購(gòu)房政策如下:

1、限購(gòu)政策,對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年()以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。

2、停售政策,對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

3、二套房首付新政策,新政策規(guī)定,各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。

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